Pourquoi investir dans l’immobilier à Colmar ?

Bénéficiant d’un positionnement géographique stratégique, Colmar joue la carte d’un pôle économique fructueux et d’une ville européenne bien cotée. Tous ces atouts de taille en font une ville où l’investissement immobilier est révélateur et si vous hésitez encore sur ce point, vous trouverez toutes vos réponses à travers notre article. 

Quels sont les atouts de la ville ?

La ville Colmar fait la fierté de la France grâce à sa spécialité viticole qui constitue une raison touristique valable. Outre cet avantage, l’économie de la ville est très développée et l’implantation de grands groupes industriels étrangers lui confèrent cette notoriété. Ainsi pour l’achat de maison à vendre à Colmar, vous serez certain de vous positionner dans une ville bien desservie par des importants axes routiers, ferroviaires ou aéroportuaires. 

De plus, Colmar est située près de Strasbourg, de Mulhouse et de deux grands voisins européens en l’occurrence la Suisse et l’Allemagne. Un investissement immobilier dans la région ne peut qu’être productif si vous ciblez bien vos zones d’acquisition comme le quartier des maraîchers ou le centre-ville et bien d’autres quartiers attractifs.

Quel bénéfice tirer de son investissement ?

Un investissement dans la pierre se veut rentable et pour le cas précis de Colmar, des dispositifs immobiliers mis en place par l’Etat vous feront bénéficier de divers avantages fiscaux sous certaines conditions d’admissibilité.

A ce titre, la loi Pinel incite à l’investissement locatif en proposant des réductions d’impôts aux contribuables Français souhaitant s’engager dans la filière immobilière. D’un autre point de vue, si vous vous engagez à louer votre bien pour une durée minimale de 9 ans pour des résidences étudiantes ou EHPAD par exemple, le dispositif Censi-Bouvard vous garantit une défiscalisation. La loi Malraux encourage la préservation du patrimoine culturel, tandis que dispositif monuments historiques propose de déduire l’ensemble des travaux de rénovation de l’investisseur de ses revenus imposables. Le statut LMNP propose également des solutions favorables de défiscalisation à Colmar.

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