Investissement dans un monument historique sur la gazette immobilier
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L'investissement Monument Historique s'adresse aux particuliers ayant une fiscalité très élevée (+ 20 000€/impôt) et surtout un taux d'imposition de 41 à 45%. La loi Monument Historique est un des seul dispositif de défiscalisation immobilière qui bénéficie du déplafonnement de la niche fiscale. La loi Monument ...
Défiscalisation Monuments Historiques : un dispositif efficace grâce à l'imputation direct sur les revenus globaux. ... 2.1 Le Monument historique inoccupé et générant des recettes; 2.2 Le Monument historique occupé et générant des revenus immobiliers ... Ils décident d'investir dans un immeuble Monuments Historiques.
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L'investissement Monument Historique permet de bénéficier d'avantages fiscaux très importants. La complexité du montage nécessite cependant d'être accompagné par un conseiller en gestion de patrimoine fiable.
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Il permet de se constituer un patrimoine de grande valeur architecturale ou historique tout en déduisant l'ensemble des charges liées à l'investissement, avec en sus une exonération des droits de succession dans certains cas. En effet, les immeubles classés ou inscrits au titre des monuments historiques ainsi que les ...
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26 janv. 2018 - L'investissement très spécifique dans les monuments historiques ou dans les zones urbaines ayant un caractère historique a un intérêt seulement fiscal. Nous allons au préalable donner un aperçu des dispositions juridiques relatives aux monuments historiques, secteurs sauvegardés et périmètres de ...
Avantages du régime « Monuments Historiques ». Déduction fiscale. Le contribuable déduit de son Revenu Imposable Global le montant des travaux de rénovation. Par conséquent, plus il est en tranche marginale élevée, plus il défiscalise. Exemple : Pour un investissement total de 200.000 €, avec 100.000 ...
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