Quel est le prix moyen au m² à Dijon en 2025 ? Quels sont les quartiers les plus rentables pour un investissement immobilier à Dijon ? Comment évolue le marché immobilier à Dijon par rapport aux autres grandes villes françaises ?
Le marché immobilier dijonnais offre des perspectives intéressantes en 2025. La capitale bourguignonne séduit par son patrimoine riche et son dynamisme économique. Le prix médian au mètre carré s’établit à 2 956 €, avec une hausse de 31% sur cinq ans1. Les quartiers comme Montchapet et Victor Hugo attirent les investisseurs grâce à leurs espaces verts et leur architecture typique. Par exemple, une maison dans ces secteurs se négocie entre 3 100 et 3 500 € le mètre carré6. Les appartements connaissent une légère baisse de 1,6% sur un an, pour atteindre 2 474 €/m²7. Cette tendance favorise les primo-accédants. Le centre-ville historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, reste très prisé malgré des prix plus élevés. Dijon allie ainsi charme ancien et modernité, ce qui en fait une ville attractive pour vivre et investir.
- Quels sont les quartiers les plus recherchés pour l’immobilier à Dijon ?
Quelle est la tendance actuelle des prix de l’immobilier à Dijon ?
Quels sont les avantages de l’achat d’un appartement neuf à Dijon ?
Comment les prix de l’immobilier à Dijon se comparent-ils à ceux de la région Bourgogne-Franche-Comté ?
Quels sont les risques naturels et technologiques à considérer lors de l’achat d’un bien immobilier à Dijon ?
Questions sur l’immobilier à Dijon
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Avec 40 ans d'expérience, l'agence République Immobilier s'est imposée comme un acteur majeur de l'immobilier à Dijon et ses environs. Présente à Dijon, Fontaine-lès-Dijon et Nuits-Saint-Georges, l'agence offre une gamme complète de services immobiliers, de l'achat à la gestion de syndic. Forte de son réseau local et de son adhésion à la Bourse by Amepi, République Immobilier combine expertise locale et large couverture du marché pour répondre efficacement aux besoins de sa clientèle dans toute la région dijonnaise.
Avec plus de deux décennies d'expérience, l'Agence Darcy s'est imposée comme une référence dans l'immobilier à Dijon. Son réseau de 84 agences partenaires lui confère une visibilité exceptionnelle sur le marché local. L'agence se distingue par son engagement envers la transparence et l'efficacité, offrant un accompagnement personnalisé pour l'achat et la vente de biens. Située stratégiquement au cur de Dijon, l'Agence Darcy allie expertise locale et professionnalisme pour garantir la réussite de chaque projet immobilier.
Depuis plus de 30 ans, Le Mag de l'Immo s'est imposé comme la référence en matière d'annonces et d'actualités pour l'immobilier à Dijon et en Côte-d'Or. Ce magazine gratuit, disponible en version papier et numérique, offre un panorama complet du marché local tous les 21 jours. Avec ses 25 000 exemplaires distribués dans le bassin dijonnais, il propose non seulement des annonces de vente et location, mais aussi des focus sur les tendances décoration, des reportages sur des rénovations locales et des portraits de professionnels du secteur.
Neyrat Immobilier Dijon se positionne comme un expert local incontournable dans le secteur de l'immobilier à Dijon. Avec une équipe expérimentée et passionnée, l'agence offre une gamme complète de services, de la vente à la location, en passant par la gestion locative. Leur connaissance approfondie du marché immobilier dijonnais leur permet de fournir des conseils précieux et des solutions sur mesure pour chaque client, qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de louer un bien dans la capitale bourguignonne.
Depuis 1937, Ruisseaux Immobilier s'est imposé comme un acteur incontournable de l'immobilier à Dijon. Avec l'ouverture d'une seconde agence près de la place du Théâtre, l'entreprise renforce sa présence pour répondre à une demande croissante. Spécialisée dans les transactions haut de gamme, Ruisseaux Immobilier offre un service personnalisé et une expertise approfondie du marché local, garantissant aux clients un accompagnement de qualité dans leurs projets immobiliers à Dijon.
L'Agence Colette Martin, située au centre de Dijon, s'est forgé une solide réputation dans le domaine de l'immobilier à Dijon. Spécialisée dans les transactions immobilières, l'agence met son professionnalisme et sa connaissance approfondie du marché local au service de ses clients. Que ce soit pour l'achat, la vente ou la location, l'équipe de Colette Martin s'engage à offrir un accompagnement sur mesure, garantissant des conseils avisés et une gestion efficace de chaque projet immobilier dans la capitale bourguignonne.
Barnes Dijon se spécialise dans l'immobilier haut de gamme à Dijon et dans toute la région bourguignonne. L'agence excelle dans la valorisation et la commercialisation de propriétés d'exception, des hôtels particuliers du centre historique aux domaines viticoles prestigieux. Barnes Dijon offre un service sur mesure à une clientèle internationale exigeante, combinant une connaissance approfondie du marché local avec un réseau global.
Square Habitat Dijon, filiale du Crédit Agricole, apporte une dimension coopérative unique à l'immobilier à Dijon. L'agence offre une approche globale, couvrant l'achat, la vente, la location et la gestion de patrimoine. Leur connaissance approfondie du tissu économique local, combinée à la solidité financière du groupe, permet à Square Habitat de proposer des solutions immobilières innovantes et sécurisées. L'agence se distingue par son engagement envers le développement durable et son soutien aux projets immobiliers responsables dans la région dijonnaise.
Foncia Dijon s'impose comme un leader dans la gestion immobilière à Dijon, offrant une gamme complète de services allant de la copropriété à la gestion locative. Leur expertise dans l'immobilier à Dijon se traduit par une connaissance approfondie des quartiers et des tendances du marché local. Foncia Dijon se distingue par ses solutions digitales innovantes, facilitant la gestion quotidienne des propriétaires et locataires. Avec un focus sur la valorisation du patrimoine, l'agence accompagne efficacement les investisseurs dans leurs projets immobiliers dijonnais.
L'agence Laforêt Dijon se démarque dans le paysage de l'immobilier à Dijon par son engagement envers l'éco-responsabilité. Spécialisée dans la promotion de biens économes en énergie et la valorisation du patrimoine bourguignon, Laforêt Dijon offre une approche novatrice du marché local. L'agence propose des services complets, de l'estimation à la gestion locative, en mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique des biens, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et investisseurs dijonnais.
Ouverte en janvier 2024, l'agence Nestenn Dijon apporte un souffle nouveau sur le marché de l'immobilier à Dijon. Forte de plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier dijonnais et parisien, l'équipe propose une approche chaleureuse et professionnelle. Spécialisée dans l'évaluation et la recherche de biens, Nestenn Dijon s'engage à accompagner ses clients dans leurs projets familiaux et financiers, offrant une expertise pointue du marché local et des opportunités d'investissement dans la région.
ERA Dijon allie l'expertise d'un réseau international à une connaissance pointue de l'immobilier à Dijon. L'agence se distingue par ses outils d'estimation précis et ses garanties uniques, comme la garantie revente. ERA Dijon offre une gamme complète de services, de la transaction à la gestion locative, en passant par l'investissement. Leur approche personnalisée et leur engagement envers la formation continue de leurs agents assurent un service de haute qualité, adapté aux spécificités du marché immobilier dijonnais et aux besoins individuels de chaque client.
Les agences EZARE, présentes à Dijon et Beaune, se démarquent par leur approche personnalisée de l'immobilier à Dijon et ses environs. Leur catalogue diversifié répond aux besoins variés des clients, qu'il s'agisse de bâtisses anciennes à valoriser, d'espaces à rénover, ou d'investissements locatifs prometteurs. Les conseillers EZARE excellent dans la mise en avant des atouts de chaque bien, offrant une expertise locale précieuse pour guider les acheteurs et vendeurs dans leurs projets immobiliers sur Dijon, Beaune et Chalon-sur-Saône.
Century 21, réseau mondial reconnu, apporte son expertise internationale à l'immobilier à Dijon. L'agence dijonnaise combine la puissance d'une marque globale avec une connaissance pointue du marché local. Offrant des services complets en vente, achat et location, Century 21 Dijon se distingue par ses outils innovants d'estimation et de valorisation des biens. Leur équipe de professionnels formés aux dernières tendances du marché assure un accompagnement personnalisé pour chaque projet immobilier dans la région dijonnaise.
Citya Dijon révolutionne l'approche de l'immobilier à Dijon en combinant expertise traditionnelle et technologies de pointe. Spécialisée dans la gestion locative et la copropriété, l'agence offre des solutions innovantes comme la signature électronique et les visites virtuelles. Citya Dijon se démarque par sa compréhension fine des enjeux du marché local, proposant des services sur mesure pour les propriétaires et les locataires. Leur approche proactive de la gestion immobilière en fait un partenaire de choix pour naviguer dans le paysage immobilier dijonnais en constante évolution.
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