Lorsque vous êtes issu d’une famille nombreuse, vous disposez d’alliés naturels pour vos différents projets. Dans le secteur immobilier par exemple, c’est un atout permettant de minimiser le coût d’un investissement individuel. Lorsque vous faites un placement dans l’immobilier neuf avec vos parents ou vos frères et sœurs, vous disposez d’une capacité d’achat plus importante. Cela dit, pour profiter sereinement des avantages d’un achat immobilier neuf en famille, vous devez utiliser la bonne approche.
Choisir la bonne banque pour investir dans l’immobilier neuf en famille
Comme pour tout investissement, lorsque vous voulez investir dans l’immobilier neuf, le premier facteur dont vous devez tenir compte est le financement. Étant donné que tous les contributeurs n’ont pas le même niveau de revenus, il est important de calculer l’apport de chacun. Déterminer la contribution de chaque membre de la famille est essentiel lorsque vous souhaitez souscrire un crédit immobilier. Votre capacité d’emprunt auprès de la banque se base principalement sur les revenus de chacun des souscripteurs en plus des paramètres incontournables tels que le taux d’endettement. Pour plus de précisions, contactez le Groupe Jeulin. Il est toutefois important de noter que beaucoup d’établissements bancaires n’approuvent pas les projets immobiliers comportant plus de deux emprunteurs. Pour éviter de contracter plusieurs microcrédits auprès de différentes banques, recherchez celles qui correspondent aux conditions d’un investissement à plusieurs.
Passer par une SCI pour acquérir une maison pour famille nombreuse
Si elle est soumise à de nombreuses contraintes lorsque les contributeurs s’associent simplement pour une affaire, la constitution d’une SCI (Société Civile Immobilière) familiale est plus souple. Lorsque les personnes impliquées dans l’achat d’un bien immobilier neuf ne sont pas apparentées, la création de la SCI est soumise à de multiples formalités. La succession et les oppositions peuvent être plus délicates à gérer dans ce cas. Une SCI familiale par contre, apporte plus de stabilité dans la gestion du patrimoine